Soluciones · Para fondos de inversión, family offices y gestores de activos

Mobiliario hotelero en Programa Portfolio Un estándar. Cada propiedad. Precio fijo por habitación.

La precisión de un sistema, el gusto de un interiorista de cinco estrellas: para inversores que desarrollan varios hoteles y necesitan el mobiliario como una partida previsible en su plan de negocio.

Envíe su briefing y documentos Reservar una llamada con Oliver
175
Habitaciones, un estándar
3
Regiones de producción
1
Estándar para cada propiedad
1 semana
hasta el precio por habitación

El reto

Cada nueva propiedad empieza de cero. No debería.

La ambición. No está amueblando un hotel: está desarrollando varios. Su modelo se basa en costes fijos por habitación y fechas de apertura fijas.

El obstáculo. Nuevas licitaciones, nuevos proveedores, nuevos precios, en cada hotel. El riesgo. Una entrega tardía y la apertura se retrasa, y con ella la rentabilidad.

El Programa Portfolio

Se define una vez. Se implanta en todas partes.

I

Defina su estándar

Junto con nuestros interioristas definimos tipos de habitación, materiales y acabados, con la mirada de un diseñador de 4 y 5 estrellas.

II

Habitación piloto y precio por habitación

Se construye y aprueba una habitación piloto completa. A partir de ella calculamos un precio fijo por habitación, válido para todo su programa.

III

Implantación, hotel a hotel

Cada nueva propiedad parte del mismo estándar, adaptado a su planta y ubicación. Fabricado donde tiene sentido, entregado e instalado por nuestros propios equipos.

No tenemos una fábrica por país, sino varias. Por eso no producimos donde tenemos que hacerlo, sino donde es lo correcto para su proyecto.

Para quién

Para inversores que piensan en carteras.

Propietarios e inversoresFondos de inversión y gestores de activos
Sociedades operadorasFamily offices
Family offices e inversores privadosPromotores con varios proyectos hoteleros
PromotoresCarteras de hoteles y apartamentos con servicios
ConstructorasImplantaciones según estándar de marca
Cadenas hotelerasMobiliario a precio fijo por habitación

THE HEIMAT · Arlberg, Austria

Seis meses. 30 apartamentos. En plena pandemia.

Ninguna foto de catálogo en esta página. Este es un edificio a 1.495 metros tal como lo recibimos, y el mismo edificio en funcionamiento. Entre medias, seis meses: muestreo, producción en Europa del Este y montaje en Austria — cuando las fronteras estaban cerradas y las cadenas de suministro rotas.

En obra

Revestimientos y mobiliario para 30 apartamentos, producidos en nuestras fábricas asociadas de Europa del Este y montados en la montaña. Desde el muestreo hasta la última luminaria montada.

1.495 metros — la entrega forma parte del cálculo — ON HORECA
1.495 metros — la entrega forma parte del cálculo
30 apartamentos, una sola fase — ON HORECA
30 apartamentos, una sola fase
Interiorismo antes del mobiliario — ON HORECA
Interiorismo antes del mobiliario

Inaugurado

Las mismas estancias tras el montaje y la entrega. Sin intermediarios, sin contratista general: un único interlocutor desde la fábrica hasta la última luminaria montada.

Cocina y salón: obra y mobiliario de una sola mano — ON HORECA
Cocina y salón: obra y mobiliario de una sola mano
Asientos fabricados en serie a partir de la muestra aprobada — ON HORECA
Asientos fabricados en serie a partir de la muestra aprobada
El edificio en funcionamiento — ON HORECA
El edificio en funcionamiento

Caso de éxito · Mecklemburgo, Alemania

SCHLOSS Fleesensee: 175 habitaciones, un estándar.

Mobiliario para las 175 habitaciones y suites — camas, butacas, pufs, lámparas de pie y de mesa. Todas las habitaciones con la misma especificación, cada pieza de un solo proveedor.

Ver el proyecto (en inglés) →

Su documentación

Licitación, licencias, programa de habitaciones: envíenoslo todo.

Suba licitaciones, licencias de obra, planos, mediciones o estándares de marca en un solo paso: en PDF, DWG, IFC, Excel, GAEB o ZIP. En una semana recibirá un precio por habitación para su programa.

Subir documentos

FAQ

Preguntas que nos hacen fondos y family offices

¿Qué es el Programa Portfolio de ON HORECA?

Un estándar de mobiliario hotelero definido una sola vez e implantado en varias propiedades: un diseño, una especificación, un precio fijo por habitación, adaptado a la planta y la ubicación de cada hotel.

¿Dónde se fabrica el mobiliario?

La primera opción es la fabricación regional en el país del proyecto: aquí en España, o en Alemania y Francia. Cuando el volumen, los plazos o el presupuesto lo requieren, con nuestros talleres asociados en Europa del Este. Como segunda opción para volúmenes de cartera, con nuestros socios estratégicos en Asia. El sistema es siempre el mismo: usted decide qué se fabrica y dónde.

¿La fabricación en Asia cumple los estándares de 4 y 5 estrellas?

Sí. Reconocidas cadenas hoteleras internacionales de 4 y 5 estrellas se amueblan con nuestros socios estratégicos en Asia. Cada serie empieza con una habitación piloto aprobada y la calidad se controla antes de cada envío.

¿Cómo funciona el precio fijo por habitación?

Una vez aprobados el estándar y la habitación piloto, calculamos un precio por tipo de habitación válido para todo el programa: sin nuevas licitaciones ni variaciones de precio entre hoteles.

¿Quién se encarga del transporte, la aduana y la instalación?

Nosotros. Envío contenedor a contenedor, carga planta a planta e instalación in situ por nuestros propios equipos, con un único interlocutor para toda la cartera.

¿A partir de qué tamaño tiene sentido el programa?

Normalmente a partir de tres propiedades o unos cientos de habitaciones. Los hoteles individuales los amueblamos con nuestros talleres de confianza en Europa: vea Inversores y operadores.

¿Cumplen los muebles la normativa contra incendios?

Sí — EN 1021 / B1, Crib 5. Cada pedido incluye los certificados de ensayo.

Soluciones

Más soluciones

Concepto e interiorismoDiseñado en casaOutdoor & TerrazaMuebles de terraza y sombrillasArquitectos e interioristasMuebles a medidaReforma de hotelesSin cerrar el hotelRestaurantes y baresMobiliario y montajeBeach clubsHecho para sol y salitreVillas de lujo en MallorcaVillas, fincas, palacetesTodas las soluciones→

Trendy Concepts in Europe

Lo que Europa está construyendo.

Group Stay · Serviced Apartments · Longevity Living · Co-Living · Lodges: proyectados, fabricados y montados por nosotros.

Ver los conceptos →

Construyamos algo
extraordinario.

ENVIAR BRIEFING RESERVAR UNA LLAMADA
Aviso legal Política de privacidad Política de cookies
ENVIAR BRIEFING.
Díganos qué necesita

Su proyecto

+

Arrastre imágenes aquí o haga clic

JPG, PNG · máx. 3 · 5 MB cada una

Su empresa

Respuesta en 24 horas. Sin compromiso.

¿Aún no está listo?

Déjenos su email — Oliver le responderá personalmente.

Gracias — Oliver se pondrá en contacto con usted personalmente.

Imagen de referencia de proyecto de interiorismo de ON HORECA
Mobiliario e interiorismo: ON HORECA