Lösungen · Für Investmentfonds, Family Offices & Asset Manager

Hoteleinrichtung im Portfolio-Programm Ein Standard. Jedes Haus. Fester Preis pro Zimmer.

Die Präzision eines Systems, der Geschmack eines Fünf-Sterne-Interior-Designers – für Investoren, die mehrere Hotels entwickeln und die Einrichtung als planbare Position im Businessplan brauchen.

Briefing & Unterlagen senden Gespräch mit Oliver buchen
175
Zimmer, ein Standard
3
Fertigungsregionen
1
Standard für jedes Haus
1 Woche
bis zum Preis pro Zimmer

Die Herausforderung

Jedes neue Haus beginnt bei null. Das muss nicht sein.

Die Ambition. Sie richten nicht ein Hotel ein – Sie entwickeln mehrere. Ihr Modell rechnet mit festen Kosten pro Zimmer und festen Eröffnungsterminen.

Die Hürde. Neue Ausschreibungen, neue Lieferanten, neue Preise – für jedes Haus. Das Risiko. Eine verspätete Lieferung – und die Eröffnung verschiebt sich, mit ihr die Rendite.

Das Portfolio-Programm

Einmal definieren. Überall ausrollen.

I

Standard definieren

Gemeinsam mit unseren Interior Designern legen wir Zimmertypen, Materialien und Oberflächen fest – mit dem Auge eines 4- und 5-Sterne-Designers.

II

Musterzimmer & Preis pro Zimmer

Ein komplettes Musterzimmer wird gebaut und freigegeben. Daraus kalkulieren wir einen festen Preis pro Zimmer, gültig für Ihr gesamtes Programm.

III

Ausrollen, Haus für Haus

Jedes weitere Haus greift auf denselben Standard zurück, angepasst an Grundriss und Lage. Gefertigt, wo es sinnvoll ist – geliefert und montiert von unseren eigenen Teams.

Wir haben nicht eine Fabrik pro Land, sondern mehrere. Deshalb produzieren wir nicht dort, wo wir müssen — sondern dort, wo es für Ihr Projekt richtig ist.

Für wen

Für Investoren, die in Portfolios denken.

Eigentümer & InvestorenInvestmentfonds & Asset Manager
BetreibergesellschaftenFamily Offices
Family Offices & PrivatinvestorenProjektentwickler mit mehreren Hotels
ProjektentwicklerHotel- & Serviced-Apartment-Portfolios
GeneralunternehmerRollouts nach Markenstandard
HotelkettenEinrichtung zum festen Preis pro Zimmer

THE HEIMAT · Arlberg, Österreich

Sechs Monate. 30 Apartments. Mitten in der Pandemie.

Kein Katalogbild auf dieser Seite. Das hier ist ein Haus auf 1.495 Metern, wie wir es übernommen haben, und dasselbe Haus in Betrieb. Dazwischen lagen sechs Monate: Bemusterung, Fertigung in Osteuropa, Montage in Österreich — zu einer Zeit, in der Grenzen geschlossen und Lieferketten unterbrochen waren.

Im Bau

Wandverkleidungen und Möblierung für 30 Apartments, produziert in unseren osteuropäischen Partnerwerken, montiert am Berg. Von der Bemusterung bis zur letzten montierten Leuchte.

1.495 Meter — Anlieferung ist Teil der Kalkulation — ON HORECA
1.495 Meter — Anlieferung ist Teil der Kalkulation
30 Apartments, ein Bauabschnitt — ON HORECA
30 Apartments, ein Bauabschnitt
Innenausbau vor der Möblierung — ON HORECA
Innenausbau vor der Möblierung

Eröffnet

Dieselben Räume nach Montage und Übergabe. Kein Zwischenhändler, kein Generalunternehmer: ein Ansprechpartner von der Fabrik bis zur letzten montierten Leuchte.

Wohnküche: Einbau und Möbel aus einer Hand — ON HORECA
Wohnküche: Einbau und Möbel aus einer Hand
Sitzmöbel nach Bemusterung, in Serie gefertigt — ON HORECA
Sitzmöbel nach Bemusterung, in Serie gefertigt
Das Haus in Betrieb — ON HORECA
Das Haus in Betrieb

Referenz · Mecklenburgische Seenplatte

SCHLOSS Fleesensee: 175 Zimmer, ein Standard.

Zimmermöbel für alle 175 Zimmer und Suiten — Betten, Sessel, Hocker, Steh- und Tischleuchten. Jedes Zimmer nach derselben Spezifikation, jedes Stück aus einer Hand.

Projekt ansehen (Englisch) →

Ihre Unterlagen

Ausschreibung, Genehmigung, Raumbuch – senden Sie uns alles.

Laden Sie Ausschreibungen, Baugenehmigungen, Pläne, Leistungsverzeichnisse oder Markenstandards in einem Schritt hoch – als PDF, DWG, IFC, Excel, GAEB oder ZIP. Innerhalb einer Woche erhalten Sie einen Preis pro Zimmer für Ihr Programm.

Unterlagen hochladen

FAQ

Fragen, die uns Fonds und Family Offices stellen

Was ist das Portfolio-Programm von ON HORECA?

Ein einmal definierter Einrichtungsstandard für Hotels, der auf mehrere Häuser ausgerollt wird: ein Design, eine Spezifikation, ein fester Preis pro Zimmer – angepasst an Grundriss und Lage jedes Hauses.

Wo werden die Möbel gefertigt?

Erste Wahl ist die regionale Fertigung im Land des Projekts – hier in Deutschland, in Frankreich oder Spanien. Wenn Volumen, Zeitplan oder Budget es verlangen, mit unseren Partner-Manufakturen in Osteuropa. Als zweite Option für Portfolio-Volumen mit unseren strategischen Partnern in Asien. Das System bleibt dasselbe – Sie entscheiden, was wo eingesetzt wird.

Erfüllt die Fertigung in Asien 4- und 5-Sterne-Standard?

Ja. Renommierte, international bekannte 4- und 5-Sterne-Hotelketten werden mit unseren strategischen Partnern in Asien eingerichtet. Jede Serie beginnt mit einem freigegebenen Musterzimmer, die Qualität wird vor jeder Verschiffung geprüft.

Wie funktioniert der feste Preis pro Zimmer?

Sobald Standard und Musterzimmer freigegeben sind, kalkulieren wir einen Preis je Zimmertyp, der für das gesamte Programm gilt – keine neuen Ausschreibungen, keine Preisdrift von Haus zu Haus.

Wer übernimmt Fracht, Zoll und Montage?

Wir. Container für Container verschifft, Etage für Etage geladen und vor Ort von unseren eigenen Teams montiert – mit einem Ansprechpartner für das gesamte Portfolio.

Ab welcher Größe lohnt sich das Programm?

In der Regel ab drei Häusern oder einigen hundert Zimmern. Einzelne Hotels richten wir mit unseren bewährten Manufakturen in Europa ein – siehe Investoren & Betreiber.

Erfüllen die Möbel die Brandschutznormen?

Ja — EN 1021 / B1, Crib 5. Die Prüfzertifikate liegen jeder Bestellung bei.

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Was Europa gerade baut.

Group Stay · Serviced Apartments · Longevity Living · Co-Living · Lodges – geplant, produziert und montiert von uns.

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Einrichtung & Interior: ON HORECA